Litibú

Como todo proyecto hotelero de esta escala, el desarrollo comienza con un master plan que establece la relación entre las distintas extensiones de terreno y define la estructura general del conjunto.

El proyecto fue asesorado en colaboración con AoMa, ampliando la visión inicial hacia la posibilidad de desarrollar un conjunto de carácter residencial-hotelero. Desde el principio, una de las principales premisas fue integrar la arquitectura con la naturaleza, entendiendo el paisaje no como un elemento complementario, sino como parte fundamental de la experiencia del lugar.

A partir de esta visión se establecen programas y criterios que responden a los estándares y requerimientos de una marca hotelera internacional como Marriott, buscando equilibrar las necesidades operativas de un hotel con una arquitectura capaz de integrarse al entorno.

Tantum retoma el proyecto y plantea una estrategia basada nuevamente en el módulo como unidad de crecimiento. A partir de un módulo de cuatro habitaciones, se desarrollan diferentes configuraciones que permiten construir villas y conjuntos de alojamiento manteniendo una misma lógica arquitectónica. La repetición del módulo no busca generar uniformidad, sino establecer un sistema capaz de adaptarse a las distintas condiciones del terreno.

La estrategia de crecimiento permite distribuir el programa en diferentes lotes, manteniendo una identidad común y dando flexibilidad al desarrollo por etapas. Dentro de este conjunto se plantea un hotel de 107 habitaciones, además de una reserva de terreno con capacidad para desarrollar aproximadamente 300 habitaciones adicionales de alojamiento.